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經濟日報北京8月24日訊（記者亢舒）在國務院新聞辦23日舉行的“推動高質量發展”系列主題新聞發布會上，住房城鄉建設部負責人回應了當前熱點問題。據介紹，今年前7個月，全國保障性住房和城中村改造安置住房已經開工和籌集235萬套（間），完成投資4400多億元。
住房城鄉建設部副部長董建國介紹，住房城鄉建設部會同金融監管總局對在建已售未交付的商品住房項目進行了全面排查，鎖定了按照合同約定應該在今年年底前交付的396萬套住房，作為保交房攻堅戰的目標任務。
董建國介紹，為打好商品住房項目保交房攻堅戰，住建部門開展了多方面工作：建立國家、省、城市三級房地產融資協調機制，推動符合條件的項目“應進必進”白名單，商業銀行落實盡職免責要求，“應貸必貸”給予融資支持，已按照審批程序通過“白名單”項目5300多個，審批貸款近1.4萬億元。指導各地實行“一項目一方案一專班一銀行一審計一法官”處置模式，對符合條件的項目，納入“白名單”給予融資支持，保障項目建設交付；對于資不抵債的項目，加快推進項目開發企業破產重組或清算，按照最高人民法院關于債務清償的順位規定，優先保障購房人合法權益。推進項目按時保質交付，目前正在建立全國保交房信息系統，確保每套交付任務做到“一合同一戶一身份證號一聯系電話”對應，將工作目標落實到戶、落實到購房人，交付一套、銷號一套。
黨的二十屆三中全會把加快構建房地產發展新模式作為進一步全面深化改革的重要舉措之一。董建國介紹，為加快構建房地產發展新模式，應完善住房供應體系，重點是增加保障性住房建設和供給；部署各地以編制實施住房發展規劃和年度住房發展計劃為抓手，建立“人、房、地、錢”要素聯動機制；有力有序推進現房銷售，指導地方選擇新的房地產開發項目，在土地出讓時就約定實行現房銷售，結合實踐制定配套政策；建立城市房地產融資協調機制，推出項目“白名單”制度，以城市為單元、以項目為對象，給予合規項目融資支持，推動房地產開發企業融資從依賴主體信用向基于項目情況轉變；研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制；建設綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，在立標準、抓樣板上已經做了一些工作，下一步還要在建體系、優服務上下功夫。
實施城市更新行動是轉變城市發展方式、實現高質量發展的重要舉措。住房城鄉建設部副部長秦海翔介紹，將系統推進好房子、好小區、好社區、好城區建設。繼續抓好城鎮老舊小區改造，下力氣解決好加裝電梯、停車、充電等難題，今年計劃完成好5萬個以上老舊小區改造任務。在此基礎上，推動建設一批完整社區，推進老舊街區、老舊廠區等更新改造。持續推進城市“里子”工程建設，加強地下綜合管廊建設和老舊管線改造升級，今年力爭改造各類老舊管線10萬公里以上。推進城市生命線安全工程建設，通過數字化手段，實時監測城市的供水、排水、燃氣、供熱、橋梁、管廊等各類市政設施，對安全隱患做到早發現、早預警、早處置，保障城市安全運行。加強城市內澇治理，今年要完成100個城市、1000個以上的易澇積水點整治，同時加快推進城市排水防澇工程體系建設，統籌城市防洪和排澇，建立健全城市的水系、排水管網、周邊江河湖海及水庫的聯排聯調運行管理模式，提升城市的防汛能力和安全韌性水平。