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樓市重磅利好!長春二手房可"帶押過戶"！《新40條》還包括這些重磅舉措......
3841 為支持剛性和改善性住房需求，滿足企業合理融資需求，2月21日長春市人民政府辦公廳關于印發《進一步發揮政策疊加效應促進房地產市場企穩若干政策措施的通知》（下稱《通知》）。
此次《通知》從加大金融支持力度、減輕企業負擔、釋放住房需求、保障各方權益、優化行業服務管理5個方面提出政策措施，有效促進市場恢復，提振市場信心，穩定市場預期。
《通知》中針對購房者息息相關的政策舉措有如下幾點：
1、首次購買剛需住房貸款最低首付比例為20%,二套改善性住房貸款最低首付比例為30%。
2、適時采取階段性下調或取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限措施。（目前首套房商貸利率3.8）
3、對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
4、支持居民換購住房，自 2 0 2 2 年 1 0 月 1 日至2023 年12月31 日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。
5、實施購房補貼政策。 適時為符合條件的進城農民、來(留)長人才和環衛工人發放購房補貼。
6、實行存量房“帶押過戶”。簡化抵押存量房交易程序，建立交易資金監管機制，開展已抵押存量房在未解除原抵押 狀態下交易過戶(即“帶押過戶”),符合條件的實現同步完成抵押 存量房過戶、受讓人抵押權新設、轉讓人原抵押權注銷、轉移或變更等多個事項，節約交易雙方資金和時間成本。
另外，今年將適時舉辦房交會。 舉辦長春房交會，鼓勵房地產 企業、金融機構和媒體、自媒體積極參與，給予政策支持，加大宣傳力度，進一步滿足剛性和改善性住房需求。
吉公網安備 22017102000255號